2.1.4. Zutreffend ist, dass die Beschwerdeführer den Liegenschaftsertrag in den
Steuererklärungen jeweils als Ertrag aus unbeweglichem Vermögen nach Art. 21 DBG
deklariert haben. Dies spricht für Privatvermögen, sind Erträge aus unbeweglichem
Geschäftsvermögen doch nach Art. 18 DBG steuerbar (RICHNER/FREI/KAUFMANN/MEUTER,
a.a.O., N. 29 zu Art. 21 DBG). Trotz der Deklaration als Privatvermögen wurden die
Liegenschaften „D___“ (DD___), „C___“ (CC___) und „B___“ BB___ in der Bilanz per 31.
März 1998 als Aktivum aufgenommen. Die auf den Liegenschaften lastenden
Hypothekarschulden sind als Fremdkapital aufgeführt.