2.4
Nach der im Kanton Appenzell Ausserrhoden geltenden Praxis werden nur solche
Vorfälligkeitsentschädigungen gestützt auf Art. 33 Abs. 1 lit. a DBG zum Abzug zugelassen,
die wirtschaftlich betrachtet Schuldzinsvorauszahlungen darstellen, wenn das
Schuldverhältnis – wenn auch mit veränderten Konditionen – weiter besteht. Bei einer
vorzeitigen Kündigung der Hypothek wegen Verkaufs der Liegenschaft wird das
Schuldverhältnis zur Bank hingegen aufgelöst.