2.4.2
Die Vorinstanz wendet hierzu im Wesentlichen ein, die Liegenschaft sei Raum um Raum
erneuert und in einen neuwertigen Zustand versetzt worden. Dies komme einem Neubau
gleich. Gemäss Baubeschrieb seien in fast allen Räumen die Wandverkleidungen entfernt,
darunter isoliert und neue Wandverkleidungen angebracht worden. Es seien die Heizkörper
entfernt und eine neue Bodenheizung eingebaut, im Schlafzimmer die Tür versetzt, im Untergeschoss ein Wanddurchbruch gemacht sowie neue Einbauregale eingebaut worden.
Weiter sei eine neue Lüftung eingebaut und der Tankraum als Keller umfunktioniert
worden. Alle diese Arbeiten hätten eine Wertvermehrung zur Folge.