Der Ansicht der Vorinstanz, in der Gegenüberstellung der amtlichen
Verkehrswertschätzungen vor und nach dem Umbau (2008: Fr. 1‘010’000; 2014:
Fr. 1‘720‘000) spiegle sich der wertvermehrende Charakter der Sanierung, kann nicht
gefolgt werden. Die Verkehrswerte der Liegenschaft aus den Jahren 2008 und 2015
dokumentieren eine Wertsteigerung von Fr. 710‘000. Die erhebliche Erhöhung des
amtlichen Werts ist sicherlich zum Teil auf den Umbau der Liegenschaft zurückzuführen.