Bei einem Neubau können keine abzugsfähigen Auslagen anfallen, weil Unterhalt
begrifflich nur an bestehenden Gebäuden möglich ist. Gleiches gilt bezüglich
Aufwendungen für Ersatzbauten, die ein bestehendes beziehungsweise durch Brand
zerstörtes Gebäude vollständig ersetzen. Die Kosten für Neubauten können deshalb auch
nicht Mischcharakter aufweisen; es handelt sich bei Aufwendungen für die Erstellung eines
Gebäudes stets vollumfänglich um Herstellungskosten.6