Der Steuerpflichtige hat das Risiko, dass er seine bisherige Liegenschaft nicht innert
der gesetzlichen Ersatzbeschaffungsfrist zum gewünschten Preis veräussern kann, selber
zu tragen. Mit der Gesetzesrevision im Jahr 2007 ist die vorgängige Ersatzbeschaffungsfrist
von einem auf zwei Jahre verlängert worden, um Härtefälle zu mildern wie beispielsweise
einen erzwungenen Wohnungswechsel aus gesundheitlichen oder beruflichen Gründen,
wenn innert der bloss einjährigen Frist kein Käufer für die bisherige Liegenschaft gefunden
werden konnte (Marianne Klöti-Weber, in: Marianne Klöti-Weber/Dave Siegrist/Dieter
Weber [Herausgeber], Kommentar zum Aargauer Steuergesetz, 4. Auflage 2015, § 98 N 3-
5).