3. In Nachachtung dessen unterliegen im Kanton Appenzell Ausserrhoden die Gewinne, die
aus der Veräusserung von Grundstücken des Privatvermögens oder von Anteilen an
solchen erzielt werden, der Grundstückgewinnsteuer (Art. 122 Abs. 1 des am 1. Januar
2001 in Kraft getretenen Steuergesetzes vom 21. Mai 2000 [StG; bGS 621.11]). Die
Steuerpflicht wird durch jede Veräusserung begründet, mit welcher Eigentum an einem
Grundstück übertragen wird (Art. 123 Abs. 1 StG).