2. Nach Art. 12 Abs. 1 des Bundesgesetzes über die Harmonisierung der direkten Steuern der
Kantone und Gemeinden vom 14. Dezember 1990 (StHG; SR 642.14) unterliegen der
Grundstückgewinnsteuer Gewinne, die sich bei der Veräusserung eines Grundstückes des
Privatvermögens oder eines land- oder forstwirtschaftlichen Grundstückes sowie von
Anteilen daran ergeben, soweit der Erlös die Anlagekosten (Erwerbspreis oder Ersatzwert
zuzüglich Aufwendungen) übersteigt. Die Steuerpflicht wird durch jede Veräusserung eines
Grundstückes begründet (Art. 12 Abs. 2 StHG).