2 Merkblatt), vermag
sie damit mit Blick auf die ihr vom Verordnungsgeber eingeräumte Kompetenz zum Erlass
von ergänzenden Vorschriften für jene Fälle, wo keine amtliche Schätzung vorliegt, jedenfalls
keine Praxis für die Fälle mit amtlichem Schätzwert begründen, die sich nicht auch direkt auf
die Regelung im Gesetz oder in der Verordnung abstützen liesse. Für die Beantwortung der
Frage, ob im konkreten Fall der Pauschalabzug von 20% zu gewähren ist oder nicht, ist daher
nicht die im Merkblatt angeführte Handhabung durch die Vorinstanz entscheidend, sondern
ausschliesslich die Regelung in Gesetz und Verordnung.