11 Abs. 2 StV). Auch wenn die Vorinstanz im besagten
Merkblatt zum Eigenmietwert dessen ungeachtet trotzdem (auch) Ausführungen zum Mietwert bei Liegenschaften mit geschätztem Mietwert gemacht hat (Ziff. 2 Merkblatt), vermag
sie damit mit Blick auf die ihr vom Verordnungsgeber eingeräumte Kompetenz zum Erlass
von ergänzenden Vorschriften für jene Fälle, wo keine amtliche Schätzung vorliegt, jedenfalls
keine Praxis für die Fälle mit amtlichem Schätzwert begründen, die sich nicht auch direkt auf
die Regelung im Gesetz oder in der Verordnung abstützen liesse.