 Im Übrigen konnte die 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des Mehrfamilienhauses
samt Garagenplatz in der hier betroffenen Steuerperiode 2020 zu einem monatlichen
Mietzins von Fr. 1'400.-- an eine Drittperson vermietet werden (KStV.AR.act. 7.1), was
über den amtlich geschätzten Mietwerten liegt (die amtlich geschätzten Mietwerte
betragen Fr. 1'200.-- für die Wohnung bzw. Fr. 100.-- für die Garage; vgl. KStV.AR.act.
7.3).