Er hat das Recht auf den
Besitz, den Gebrauch und die Nutzung der ihm überlassenen Sache (Art. 755 des
Schweizerischen Zivilgesetzbuchs vom 10. Dezember 1907 [ZGB, SR 210]). Er kann die
Sache nutzen und hat die aus der Nutzung fliessenden Erträge. Konsequenterweise hat er
die Mieterträge (bei Vermietung) oder aber den Eigenmietwert (bei Selbstnutzung) als
Einkommen zu deklarieren und zu versteuern. Das (unentgeltliche) Wohnrecht steht
einkommenssteuerrechtlich grundsätzlich unter den gleichen Bestimmungen wie die
Nutzniessung.