2.1.1. Nach Art. 12 Abs. 1 StHG unterliegen der Grundstückgewinnsteuer Gewinne, die sich bei
der Veräusserung eines Grundstückes des Privatvermögens oder eines land- oder forstwirtschaftlichen Grundstückes sowie von Anteilen daran ergeben, soweit der Erlös die
Anlagekosten übersteigt (wobei unter Anlagekosten der Erwerbspreis zuzüglich Aufwendungen gemeint ist). Die Steuerpflicht wird durch jede Veräusserung eines Grundstückes
begründet (Art. 12 Abs. 2 StHG).