Auch die Steuerverwaltung Appenzell
Ausserrhoden scheine dieser Auffassung zu sein, habe sie den Liquidationsgewinn
genannter Liegenschaft in der Berechnungsmitteilung 2013 doch auf Fr. 0.-- festgesetzt
(act. 9/1). Zur Qualifikation der Liegenschaft in EE___ könne auf die Nutzungsfläche
abgestellt werden. Im Erdgeschoss befinde sich ein Restaurant / Dancing. Dieses habe
den Beschwerdeführern in den Jahren 2003 – 2007 zur selbständigen Erwerbstätigkeit
gedient. Das Cabaret in der ersten, die Wohnung der Beschwerdeführer in der zweiten
und die leerstehende Wohnung in der dritten Etage würden hingegen privat genutzt.