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hohen Preisdifferenz vorausgesetzt werden. Ein Preisvergleich mit vergleichbaren
Immobilien hat jedoch ergeben, dass auf dem Markt eine solche leicht erkennbare
Preisdifferenz gerade nicht vorliegt (vgl. act. B 4/19A Ziff. 8). Folglich könnte sich die
Marktwertanalyse nur noch auf vergleichbare Objekte mit geringen Preisunterschieden
beziehen. Nach dem Ausgeführten ist die beantragte Marktanalyse als Beweismittel
untauglich und deren Abnahme wurde von der Vorinstanz zu Recht nicht durchgeführt.