Der Kaufvertrag für das Baugrundstück
datiere indessen vom 22. Februar 2013. Damals sei das Mandatsverhältnis mit dem
Architekten längst aufgelöst gewesen (act. B 1, S. 9 Rz. 25). O___ habe ausgesagt, dass
die Berufungskläger eigentlich eine Sondierbohrung machen wollten. Darauf hätten diese
dann aber verzichtet, weil der Berufungsbeklagte ihnen versichert habe, dass das nicht
notwendig sei. Auf diese falsche Zusicherung hätten sie sich verlassen. Somit habe der
Berufungsbeklagte die Berufungskläger aktiv davon abgehalten eine Sondierbohrung
vorzunehmen, indem er ihnen zugesichert habe, das Baugrundstück sei ohne weiteres
bebaubar und durch den Schacht trockengelegt (act. B 1, S. 9 ff.