a) Die Berufungskläger stellten am 14. Januar 2014 beim Vermittleramt Appenzeller
Hinterland das Vermittlungsbegehren (act. B 5/3/3). Gleichentags reichten sie beim
Kantonsgericht Appenzell Ausserrhoden ein Gesuch um vorsorgliche Beweisführung
(Verfahren-Nr. ER3 14 4, act. B 5/4a/1) ein. Die Vermittlung fand am 20. Februar 2014
statt und endete ohne Einigung der Parteien, weshalb den Berufungsklägern gleichentags
die Klagebewilligung ausgestellt wurde (act. B 5/3/3). Nachdem der Berufungsbeklagte am
10. März 2014 eine Stellungnahme zum Gesuch um vorsorgliche Beweisführung
einreichte (act.