1. Die Klage sei abzuweisen.

2. Unter Kosten- und Entschädigungsfolge zu Lasten der Klägerin.

im Berufungsverfahren:

1. Die Berufung sei abzuweisen und das Urteil des Kantonsgerichts Appenzell Ausserrhoden (3. Abteilung) vom 17. August 2015 sei zu bestätigen.

2. Unter Kosten- und Entschädigungsfolge zu Lasten der Klägerin und Berufungsklägerin.

Sachverhalt

A. Übersicht