kapitalisiert mit einem
praxisgemässen Zinssatz von 3.5% ergebe dies für die vertraglich fix abgemachte
Pachtdauer von 15 Jahren eine Entschädigung von CHF 148'216.30 (act. 4/1, Rz. 82).
Sollte der Berufungsbeklagte diese Schadensberechnung substantiiert bestreiten,
beantragte der Berufungskläger die Einholung eines gerichtlichen Gutachtens (act. 4/1,
Rz. 83). Zum Rechtlichen meinte der Berufungskläger, dass er den mutmasslich
entgangenen Gewinn abzüglich hypothetischer (Mehr-)Kosten substantiiert dargelegt habe
und so die Umstände, welche für eine richterliche Schadensschätzung nötig seien,
detailliert dargetan habe. Gestützt darauf sei der Schaden in Nachachtung von Art.