Sie nahmen damit eine zulässige Belastung
des eigenen Grundstücks in Form einer Dienstbarkeit in Kauf, welche zufolge Eintragung im
Grundbuch auch die Rechtsnachfolger bindet. Dass aufgrund der Entwicklung der
Raumplanungsgesetzgebung privatrechtliche Dienstbarkeiten wie die konkret vorliegende an
Bedeutung verloren haben, mag zutreffen, jedoch kann daraus nicht abgeleitet werden, das
begrenzte Bauverbot habe dadurch seinen Zweck verloren (vgl. Urteil des Bundesgerichts
5A_637/2019 vom 27. April 2022 E. 2.4 mit Hinweisen; vgl. auch Urteil des Bundesgerichts
5C.213/2002 vom 7. Februar 2003 E. 3.2).