Das
berechtigte Grundstück (Parzelle Nr. xyx) wurde damals als Schulhaus genutzt und umfasste
auch eine Spiel- beziehungsweise Sportwiese, welche im Jahr 1968 beim Verkauf der Parzelle
Nr. xyx an den Berufungskläger vorgängig als Parzelle Nr. yxxx abgetrennt wurde. Hält man
sich die damaligen Bedürfnisse des herrschenden Grundstücks vor Augen, die sich aus der
Nutzung als Schulhausanlage ergaben, so kann für die Dienstbarkeitserrichtung insbesondere
das Interesse massgebend gewesen sein, auf der Ostseite der Schulhausparzelle keine Bauten
dulden zu müssen.