Im Wissen darum sowie im Bewusstsein, dass
der Berufungsbeklagte ausschliesslich während der Bauzeit eine Notdurchfahrt zur Parzelle
Nr. xxx gewährte, haben die Berufungskläger ihr Bauvorhaben bewilligen lassen. Insofern haben
die Berufungskläger ihr Risiko gekannt, zumal der Berufungsbeklagte den Verlauf einer dauerhaft
benutzten Strasse über sein Grundstück unmissverständlich ablehnte. Eine privatrechtlich
gesicherte Zufahrt im Bereich südlich der involvierten Parzellen wäre – zumindest im Zeitpunkt
der Einspracheverhandlung – für den Berufungsbeklagten diskutabel gewesen, jedoch wurde
dieser Ansatz offenbar von den Berufungsklägern nicht weiterverfolgt.