F. Am 10. Juni 2015 kam es zur Einleitung eines Vermittlungsverfahrens beim Vermittleramt Appenzeller Hinterland (act. B 4/2.2). Da die Schlichtung unvermittelt blieb, wurde
dem Berufungsbeklagten am 24. November 2015 die Klagebewilligung erteilt (act. B
4/2.5). In der Folge wurde die Klage am 18. Februar 2016 fristgerecht beim Kantonsgericht Appenzell Ausserrhoden eingereicht (act. B 4/1). Die Klageantwort datiert vom
23. Mai 2016, die Replik vom 3. Oktober 2016 und die Duplik vom 10. November 2016
(act. B 4/19A, 24). Am 12. Dezember 2016 fand eine Vergleichsverhandlung mit vorgän-