4. Unter Kosten- und Entschädigungsfolge zu Lasten des Klägers/Widerbeklagten.

im Berufungsverfahren:

1. Ziff. 1, 3 und 4 des Urteils des Kantonsgerichts Appenzell Ausserrhoden vom
20. Januar 2015 seien aufzuheben.

2. Auf die Klage von B___ sei nicht einzutreten.

3. Evtl. sei festzustellen, dass der zwischen den Parteien abgeschlossene
Pfandvertrag vom 12. Februar 2009 über die Errichtung eines Grundpfandrechtes
(Namen-Schuldbrief über CHF 500‘000.00, lastend auf dem Grundstück Nr. XXX,
C___) die Sicherstellung eines Darlehens des Berufungsbeklagten an die
Berufungsklägerin bezweckt.