A. Verwaltungsentscheide 1544

Beim Umstand, dass der jetzige Betriebsinhaber betriebsunfähig ist, handelt es sich zwar um einen objektiven Faktor, der jedoch mit dem jetzigen Betriebsinhaber und nicht mit dem Betrieb zusammenhängt. Angesichts des
grossen öffentlichen Interesses an der Trennung vom Bau- und Nichtbaugebiet und an der Verhinderung von Wohnbauten in der Landwirtschaftszone,
die von der Landwirtschaft nicht benötigt werden, sind strenge objektive
Massstäbe an die Voraussetzung der Betriebsnotwendigkeit zu stellen (Urteil
BGer 1A.78/2006, E. 3.4).