Es liegen auch keine Anhaltspunkte vor, dass sich niemand finden liesse, der
bereit wäre, das bestehende Gebäude zu bewohnen bzw. dieses zeitgemäss
zu renovieren. Von der Vorinstanz wird nicht dargelegt, inwiefern durch die
Schutzverordnung und den geltenden Gestaltungsplan die Nutzungsmöglichkeiten des Rekursgegners in erheblicher bzw. unverhältnismässiger Weise
eingeschränkt würden.