weshalb eine Teilaufhebung der Schutzverordnung gerechtfertigt sei. Diese
Zielsetzungen (Sicherstellung eines ortsverträglichen Neubaus, realitätsgetreue Abbildung des heutigen Bestands sowie Optimierung des Aussichtsschutzes) werden auch auf S. 6 des Planungsberichts umschrieben.
c) Der Vorinstanz und dem Rekursgegner ist vorab zuzustimmen, dass
sowohl der geltende Gestaltungsplan als auch die Schutzverordnung schon
ein beträchtliches Alter aufweisen, was eine Überprüfung rechtfertigt. Das
notwendige Quorum i.S.v. Art. 42 Abs. 2 BauG wurde zudem erreicht.