Des Weiteren unterscheiden sich
die Zonen WG 2 und WG 3 von der Nutzungsart nicht. Inwieweit mit
dem vorzunehmenden Transfer und dem damit zu ermöglichenden
Projekt der Zonenzweck verletzt werden soll, ist nicht erkennbar. Von
einer „versteckten“ Zonenänderung kann demnach keine Rede sein.
10. Im vorliegenden Fall liegt der grösste Teil derjenigen Parzelle
(Parz. Nr. Y), von welcher die Nutzung übertragen werden soll, ausserhalb des Quartierplangebiets. Es stellt sich mithin die Frage, ob
eine solche Nutzungsübertragung von einem Grundstück ausserhalb
des Quartierplanperimeters auf ein solches innerhalb zulässig ist.
Auszugehen ist davon, dass unter Einhaltung der entsprechenden