Als „teilweise“ bezeichnet das Bundesge­
richt eine Änderung, wenn Umfang, äussere Erscheinung und die Be­
stimmung des Bauwerks in den wesentlichen Zügen gewahrt bleiben
und von ihr keine wesentlichen neuen Auswirkungen auf Nutzungs­
ordnung, Erschliessung oder Umwelt ausgehen: Die Änderung darf die
„Identität“ des Bauwerks im Sinne seiner Wesensgleichheit nicht in
Frage stellen (BGE 118 lb 499). Diese Rechtsprechung des Bundes­
gerichts wurde ins kantonale Recht übernommen (Art. 30 BauV).
Abzugrenzen ist die teilweise Änderung vom Abbruch und an­
schliessenden Wiederaufbau. Dies ist im vorliegenden Fall um so
mehr zu beachten, als das fragliche Gebäude Unbestrittenermassen in