Dabei geht es offenbar vornehmlich um die Bedürfnisse des Trans­
portunternehmens X. AG, das daran interessiert ist, in der geplanten
Gewerbezone eine grössere Garage für Lastwagen zu erstellen. Diese
Nutzungsinteressen waren den zuständigen Planungsbehörden offen­
sichtlich schon seit längerer Zeit bekannt. Es kann deshalb nicht ge­
sagt werden, dass sich seit der letzten Planfestsetzung eine neue
Situation bezüglich des Baulandbedarfs eingestellt hätte. Der Gemein­
derat legt zudem keine fundierte Bedarfsrechnung vor, wie sie nach
der Rechtsprechung des Bundesgerichtes erforderlich wäre (BGE 116
la 231 f. und 341 f.).