b. unter den gegebenen Verhältnissen die Einhaltung der
bestehenden Vorschriften den Bauherrn in unzumutbarer Weise
benachteiligen würde und öffentliche Interessen einer Ausnahmebe­
willigung nicht entgegenstehen;
c. eine den öffentlichen Interessen, namentlich den Anforderungen
des Verkehrs, der Hygiene, der Feuersicherheit, der architektonischen
und ortsplanerischen Gestaltung bedeutend besser entsprechende
Überbauung erzielt werden kann.
In allen Fällen darf die Ausnahme nur bewilligt werden, wenn kein
Nachbar dadurch in seiner aus der bestehenden Bauordnung sich
ergebenden Stellung wesentlich beeinträchtigt wird (Art. 81 Abs. 2 EG
zum RPG).