In die­
sem Sinne ist auch die Aussage im Richtplan in bezug auf die Quar­
tierplanpflicht aufzufassen, dass "als Ersatz für die bisherige Land­
hauszone mit sehr geringer Ausnützung (...) vorgängig der Realisie­
rung grösserer Erweiterungen oder Neubauten ein Quartier- oder Ge­
staltungsplan aufzustellen" ist. Auch im Planungsbericht zur Revision
der Ortsplanung findet sich unter 0.L.1 der Hinweis, dass "für inner­
halb der Baugebiete gelegene Aussichtslagen durch zusätzliche Aus­
sichtsschutzzonen und die Verpflichtung zur Ausarbeitung von Son­
dernutzungsplänen die Einflussnahme auf die Eingliederung der Bau­
ten und Anlagen erhöht" werde.