Damit wird auch grundsätzlich der zeitli­
che Ablauf festgelegt, indem sich ein Baubewilligungsentscheid auf
einen rechtskräftigen Sondernutzungsplan stützen muss.
In einer Vorschrift, welche den Erlass eines bestimmten Sonder­
nutzungsplanes erfordert, liegt eine öffentlich-rechtliche Eigentumsbe­
schränkung. Eine solche hält vor Art. 22ter der Bundesverfassung
(BV; SR 101) nur stand, wenn sie auf einer gesetzlichen Grundlage
beruht, im öffentlichen Interesse liegt und verhältnismässig ist (vgl.

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A. Verwaltungsentscheide 1330