b) Die umstrittene Abgabe ist gemäss der Vernehmlassung des
Gemeinderates ein Entgelt für den wirtschaftlichen Vorteil, den der
Kanalisationsanschluss dem Grundeigentümer einbringt. Obwohl es
sich um eine einmalige Abgabe handelt, für deren Bemessung ge­
mäss Art. 25 KR grundsätzlich der Zustand beim Anschluss des Ge­
bäudes massgebend ist, schliesst dies nicht aus, dass der Grund­
eigentümer aus Gründen der Rechtsgleichheit bei einer späteren
Nutzungsänderung eine Nachzahlung leisten muss.