Zudem wäre der Steuerumgehung Tür und Tor geöffnet,
wenn im Zusammenhang mit Landerwerbsverträgen verbindliche
Landwerte für Teilflächen festgelegt werden könnten. Ausgangspunkt
für die Bestimmung der massgeblichen Teilerwerbspreise bildet die
bereits vorne getroffene Feststellung, dass grundsätzlich auf objektive
Grundsätze im Zeitpunkt des Erwerbs abzustellen Ist (vgl. auch AGVE
1986, 427). Diese Methode muss immert dort zur Anwendung gelan­
gen, wo Ungewissheit über die Wertverhältnisse der einzelnen Parzel­
len eines als Ganzes erworbenen Grundstückes besteht (vgl.
Bauer/Klöti-Weber/Koch/Meyer/Ursprung, Kommentar zum Aargauer
Steuergesetz, Bern 1991, 771).