(vgl. Felix Huber, a.a.O., S. 70, 72 ff; E. Zimmerlin, Baugesetz des
Kantons Aargau, Aarau 1985, N. 5c zu § 145, mit Hinweisen). Die
Empfehlungen der Schweizerischen Vereinigung für Landesplanung
(VLP) wie auch die generelle Tendenz geht in die Richtung, dass
Strassen- und Trottoirflächen im allgemeinen von der massgeblichen
Grundfläche abgezogen werden (vgl. Felix Huber, a.a.O., S. 74; VLP
Schriftenfolge Nr. 17, Die Ausnützungsziffer, S. 3f.).
Das kantonale Recht enthält keine diesbezüglichen Bestimmungen.
Alle Gemeinde kennen indessen eine Beschränkung für das Mass der
baulichen Dichte in ihren Bauregiementen, sei es als Ausnützungs­
oder Baumassenziffer etc.