tion (Topographie, Exposition, Klima usw.), also die natürlichen Gege­
benheiten (Art. 1 Abs. 1 Satz 3 RPG)" (BGE 113 la 444 E. 3ca i.S. Ört
AG vs. Engelberg /OW). Eignet sich Land für verschiedene Nutzun­
gen, so müssen die unterschiedlichen Nutzungsinteressen anhand der
Ziele und Grundsätze des Planungsrechtes gegeneinander abgewo­
gen werden (Art. 1 ff. RPG; Art. 1 f. EG RPG).
Die Eignung der Ebni als Gewerbegebiet ist zu Recht unbestritten
geblieben. Das Gebiet ist aber auch für eine landwirtschaftliche Nut­
zung geeignet: