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A. Entscheide des Regierungsrates 1198

Nach Art. 22 Abs. 2 lit. b RPG darf eine Baubewilligung unter anderem
nur erteilt werden, wenn «das Land erschlossen ist». Die Erschliessung von
Bauland «umfasst alle Einrichtungen, die notwendig sind, damit Grund­
stücke zonen- und bauordnungsgerecht genutzt werden können»
(EJPD/BRP, N.5 zu Art. 19 RPG mit Hinweisen), insbesondere die genü­
gende Zufahrt.
a) Eine Erschliessungsstrasse ist hinreichend, wenn sie den zonenkon­
formen Verkehr des maximal ausgenützten Einzugsgebietes aufzunehmen
vermag.