37 Abs. 1 StG wird für die Berechnung des Vermögens auf
den Beginn der Veranlagungsperiode (in casu: 1. Januar 1989) abgestellt.
Als Bewertungsgrundsatz gilt, dass die Vermögensbestandteile zum Ver­
kehrswert berechnet werden (Art. 38 StG). Nachdem es sich bei der Lie­
genschaft des Rekurrenten Unbestrittenermassen um ein nichtlandwirt­
schaftliches Grundstück handelt, gilt dieser Grundsatz auch im vorliegen­
den Fall (Art. 39 StG). Die Verkehrswertschätzungen von Grundstücken
werden durch bezirksweise eingesetzte Schätzungskommissionen vorge­
nommen. Die von diesen ermittelten Schätzungen sind für die Steueror­
gane und den Steuerpflichtigen verbindlich (Art. 80 Abs. 4 StG).