«Ausschlaggebend für die
Qualifikation als Immobiliengesellschaft ist der Gesellschaftszweck. Dieser
manifestiert sich in formeller Hinsicht in den Statuten der Gesellschaft;
massgebend ist indessen ihre tatsächliche Tätigkeit, auch wenn sie mit den
Statuten nicht übereinstimmt» (IseliS.327).
a) Die F. AG betreibt nach den Statuten «Handelsgeschäfte in Textil­
waren und ... Fabrikation von Stickereien und Strumpfwaren im In- und
Auslande. Die Gesellschaft kann sich auch an anderen Unternehmungen
der Stickerei- und Textilindustrie im In- und Auslande beteiligen» (Eintrag