«Massgebender Zeitpunkt der Qualifikation als Immobiliengesell­
schaft bzw. Betriebsgesellschaft ist jener des Übergangs der wirtschaft­
lichen Verfügungsgewalt» (Iseli S.329 mit Hinweisen). Dem Rekurrenten
ist darin zuzustimmen, dass die Absichten des Käufers keinen Einfluss auf
die Bemessung der Handänderungssteuer haben. Der Gemeinde da­
gegen ist darin recht zu geben, dass auch der frühere Gesellschaftszweck
für die Steuerpflicht nicht von Bedeutung ist. «Ausschlaggebend für die
Qualifikation als Immobiliengesellschaft ist der Gesellschaftszweck.