Die beiden in Art. 24 Abs. 1 RPG genannten Voraussetzungen für die Er­
teilung einer Ausnahmebewilligung müssen kumulativ erfüllt sein. Es ist
zunächst zu prüfen, ob der Baute Standortbedingtheit zuzuerkennen ist.
Dieser Begriff war bereits den Rechtsordnungen, die dem Raumplanungs­
gesetz vorangingen (BMR, GschG), bekannt. Die Standortgebundenheit
ist im Laufe der Zeit durch die Praxis verfeinert worden. Massgebend für
die Beurteilung ist der heutige Inhalt (zur intertemp. Anwendung von
Bauvorschriften vgl. BGE 91 11 2 5 ,9 9 la 122 E. 4 lit. b). Unerheblich ist die
Rechtslage etwa zur Zeit des Erwerbs des Baugrundstücks oder der Einrei­