Die Mahnung vom 16. September 2015
war mit „Lärmbelästigung, Sorgfaltspflicht an der Mietsache“ betitelt. Wiederum wurde die Berufungsklägerin auf unakzeptablen Lärm und das Littering
hingewiesen. Im Schreiben der Hausverwaltung vom 18. Oktober 2015
schliesslich wurde ausdrücklich eine letzte Mahnung ausgeprochen und erneut auf den Lärm und das Littering hingewiesen.
Trotz diesen Abmahnungen haben die Berufungsklägerin und die Personen, für die sie verantwortlich ist, ihr Verhalten nicht geändert und es ist zu
weiteren Pflichtverletzungen gekommen. Die Zeuginnen haben die Dauerhaftigkeit der Störungen bestätigt.