ner/Frei/Kaufmann/Meuter, Kommentar zum Zürcher Steuergesetz, 3. A., Zürich 2013, N 280 zu § 216).
4.4 Im Kanton Aargau gilt für die vorgängige Ersatzbeschaffung eine Frist
von zwei Jahren und für die nachträgliche eine solche von drei Jahren (§ 98
Abs. 1 Steuergesetz [StG; SAR 651.100]). Die jeweils ab dem Zeitpunkt der
öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags laufende Ersatzbeschaffungsfrist
kann nicht verlängert werden und steht insbesondere in der Zeit erfolgloser
Verkaufsbemühungen, schwieriger Marktverhältnisse oder Hypothekarzinserhöhungen nicht still.