4.1 In Vollziehung der letztgenannten Vorschrift und in Konkretisierung
des unbestimmten Rechtsbegriffs der „angemessenen Frist“ gemäss Art. 124
Abs. 1 lit. f StG kann der Verkaufserlös nach Art. 52 Abs. 1 der Verordnung
zum Steuergesetz (StV; bGS 621.111) innert drei Jahren nach Veräusserung
zum Erwerb eines Ersatzgrundstücks verwendet werden. Die Frist wird erstreckt, wenn eine Verzögerung durch eine objektive Zwangssituation entstanden ist, die sich auch bei sorgfältigem Vorgehen nicht hätte vermeiden
lassen. Erfolgt der Erwerb des Ersatzgrundstücks nach der Veräusserung, so
wird die Grundstückgewinnsteuer veranlagt und bezogen. Das Ersatzgrundstück kann nach Art.