In Nachachtung dessen unterliegen im Kanton Appenzell Ausserrhoden
die Gewinne, die aus der Veräusserung von Grundstücken des Privatvermögens oder von Anteilen an solchen erzielt werden, der Grundstückgewinnsteuer (Art. 122 Abs. 1 Steuergesetz [StG; bGS 621.11]). Die Steuerpflicht
wird durch jede Veräusserung begründet, mit welcher Eigentum an einem
Grundstück übertragen wird (Art. 123 Abs. 1 StG).