O., N 80 zu § 21).
Auch für die Festlegung der Eigenmietwerte zur Bemessung der direkten
Bundessteuer gilt, dass die Bewertung einer Liegenschaft durchaus auf
schematischen Grundsätzen beruhen darf, solange solche auf der Praktikabilität beruhende Methoden nicht zu Ergebnissen führen, welche einem Steuerpflichtigen fiktive, auf einem vergleichbaren Markt nicht erzielbare Einkommen
zuteilen würden (Bernhard Zwahlen, in: Zweifel/Athanas [Hrsg.], Kommentar
zum DBG, 2. A., Basel 2008, N 25 zu Art. 21).
2.6.1