In dieser Weisung wird die
Praxis der Steuerverwaltung konkretisiert, wonach Grundlage für die Berechnung des Eigenmietwerts der amtliche Verkehrswert ist. Der Bruttomietwert ist
bei Liegenschaften mit einem Verkehrswert von weniger als Fr. 1,2 Mio. – was
auf die in Frage stehende Liegenschaft des Beschwerdeführers zutrifft – im
Einzelnen wie folgt anzunehmen (vgl. Weisung Ziff. 3):
- massgebender Verkehrswert bis Fr. 250‘000.00 5.0 %
- massgebender Verkehrswert von Fr. 250‘001.00 bis 500‘000.00 4.5 %
- massgebender Verkehrswert von Fr. 500‘001.00 bis 750‘000.00 4.0 %
- massgebender Verkehrswert ab Fr. 750‘001.00 3.5