Dazu
kommt, dass der kantonale Gesetzgeber im Rahmen der Steuerharmonisierung durchaus frei war, für diesen Fall auf eine Neuschätzung
zu verzichten. Denn die Lehre zu Art. 12 des Bundesgesetzes über
die Harmonisierung der direkten Steuern der Kantone und Gemeinden
(StHG;SR 642.14) ist sich einig, dass der Bundesgesetzgeber damit
weder bezüglich des Steuerobjektes noch insbesondere bezüglich der
Ermittlung der Werte, welche zu diesem Steuerobjekt führen, harmonisierend in die legislatorische Freiheit der Kantone eingegriffen hat
(vgl. Zwahlen in Zweifel/Athanas [Hrsg.], Kommentar zum Schweizerischen Steuerrecht, I/1, N. 43/44 zu Art. 12 StHG).