Bezogen auf den für das Schätzungsobjekt erzielten Preis von Fr. 4'000'000.-- sind keine stichhaltigen Indizien ersichtlich, die auf eine Simulation dieses Preises schliessen lassen. Das Objekt wurde von einer professionellen Liegenschaftsverwaltung im Anschluss, aber nicht an einer Gant verkauft. Von daher kann dieser Preis neben den Preisen einer 52 B. Gerichtsentscheide 2210